2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
42.4万円/㎡
前年比+6.8%
富山市
42.4万円/㎡
前年比+6.8%
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プレミスト桜橋EAST
富山県富山市東田地方町一丁目
富山地方鉄道1系統 / 桜橋駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,064万円
40.8万円/㎡
2,335
2,821
3,307
3,793
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,307万円
37.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月31日
プレミスト桜橋EAST
3,180万円（42.4万円/㎡）/ 11階 / 75.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,180万円 | 42.4万円 | 11階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,780万円 | 49.5万円 | 13階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,978万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/29 | 3,298万円 | 38.1万円 | 9階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 53.0万円 | 13階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,600万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | プレミスト桜橋EAST 富山市東田地方町一丁目 | 桜橋駅3分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/14 | エイルマンション磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅8分 | 2,890万円 | 34.4万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/27 | プレミア富山駅前 富山市桜町一丁目 | 電鉄富山・エスタ前駅3分 | 4,300万円 | 47.6万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 122戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス富山駅前 富山市牛島新町 | 富山駅7分 | 2,890万円 | 38.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/25 | D’グランセ新桜町 富山市新桜町 | 桜橋駅3分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.75㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/15 | ディーグランセ新桜町 富山市新桜町 | 桜橋駅3分 | 3,800万円 | 43.8万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベン富山ザタワー 富山市千歳町二丁目 | 富山駅10分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/16 | アパガーデンコート小島町 富山市小島町 | 桜橋駅4分 | 3,350万円 | 38.4万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ポレスター根塚 富山市新根塚町一丁目 | 西中野駅16分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | レーベンハイム富山白銀町 富山市白銀町 | 荒町駅5分 | 3,398万円 | 39.6万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/21 | レーベン富山ザプラチナム 富山市白銀町 | 荒町駅5分 | 3,300万円 | 46.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/30 | レーベン富山THEPLATINUM 富山市白銀町 | 荒町駅5分 | 3,240万円 | 46.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティハウス富山西町 富山市堤町通り一丁目 | 西町駅1分 | 2,498万円 | 37.6万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレミスト西町 富山市三番町 | 西町駅1分 | 3,300万円 | 37.1万円 | 88.91㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/28 | LUCIDATOWER 富山市中央通り二丁目 | 中町西町北駅4分 | 3,090万円 | 39.0万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 13階 / 18階建 | 東 | 2012年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/19 | サーパス根塚町 富山市根塚町一丁目 | 小泉町駅18分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/10 | アーバンシティ富山今泉 富山市今泉西部町 | 南富山駅前駅18分 | 2,830万円 | 32.7万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーバンシティ富山堀川町 富山市堀川町 | 南富山駅11分 | 2,200万円 | 34.6万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で6.8%上昇、富山市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は富山市の平均と比較して0%割安です。